Reformas “La vida es un arte y has de sentirla”

Reformas

<<La vida no es una tecnología, ni una ciencia.

La vida es un arte y has de sentirla >>


Aunque suene a tópico, en las reformas a veces, la mejor opción es optar por un lavado de cara!

Pero cuidado con decir simplemente, un lavado de cara, hay que saber cómo hacerlo. Hay que saber cómo convertir una vivienda sin personalidad o vieja, en un espacio donde disfrutar de todos sus rincones.

Os contaremos qué fue lo que hemos hecho en esta vivienda y apoyados de fotografías, veréis los increíbles cambios.


Sabemos que son muchos los factores que pueden influir al elegir cuales son los cambios adecuados.

Por ello, recordaros que el primer paso es ponerse en manos de buenos profesionales, que miren por tu bienestar.


Comenzando por la planta superior, hemos pintado todas las paredes de la casa en blanco para así dar luminosidad. Es uno de los primeros pasos y de los más importantes al hacer un lavado de cara. Eliminamos la diversa gama de colores existentes y conseguimos así un toque de modernidad en esta nueva época de tendencias.

<<Los espacios que habitamos deben ser el reflejo de nuestra personalidad>>

Continuando con esta tendencia. En la planta superior se instaló tarima sintética muy cálida rematada con rodapié y puertas de madera lacados en blanco.

También dimos un nuevo enfoque al baño, con unos azulejos en el plato de ducha que centran nuestra atención. Todo sumado a un cómodo fijo de cristal y un pequeño y cómodo mueble de baño. Un perfecto espacio que cumple todas sus funciones y nos ofrece un toque de modernidad.

<<Muchas veces, lo más simple es lo más acertado>> 

 


Un diseño de cocina muy sencilla y funcional.

Utilizamos muebles acabados en Blanco Mate con una encimera de madera efecto natural. Los puntos de atención están en el azulejo tipo “estación de metro” y se rematan con lámparas y taburetes industriales.


Una selección de sencillas reformas y algunas piezas de mobiliario y decoración convierten una vivienda en tu hogar.


Todos los objetos elegidos, la tonalidad e intensidad de la luz, el color de las paredes, hasta los más mínimos detalles de la cocina, hablan de una historia y revelan quién habita en ese lugar.


 Como artistas que somos..

Nos encanta crear espacios únicos.. personales.. especiales! 


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¡Porque solo siendo diferentes, podemos crear espacios únicos!


En Simón Interiores nos adaptamos a las circunstancias que se nos presentan y nos mantenemos a la vanguardia de las novedades.

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Casa de fin de semana << Segunda Residencia>>

Casa de fin de semana

Un espacio para evadirse y relajarse en calma con unas impresionantes vistas

Una casa de fin de semana en la que seguro querrías pasar 365 días al año.

Se trata de una segunda residencia que busca dar respuesta a las necesidades de una familia de tres integrantes.


La vivienda cuenta con un amplio e impresionante espacio familiar.

Se compone de un cómodo salón – comedor unido a una cocina con isla muy espaciosa y limpia.

También tres amplios dormitorios donde poder recibir visitas y dos grandes baños completos.


Los dueños de esta gran vivienda, la adquirieron para poder evadirse en sus vacaciones.

Se realizó una distribución completamente a medida, diseñada exclusivamente para ellos, con una planta fluida y cómoda.

Una espaciosa sala de estar rodeada de cerramientos acristalados que favorecen la entrada de iluminación natural.

Se crea una zona de día completamente independiente de la zona mas privada. En ella el comedor, salón y sala de estar, comparten un mismo espacio diáfano y luminoso.

Un espacio mas público y social que se asoma al gran exterior mediante cerramientos que alargan tu horizonte hasta el infinito.

A continuación de la zona de día, la zona de noche cuenta como hemos dicho con tres dormitorios. Un amplio espacio para el matrimonio dotado con grandes espacios de almacenaje; También un gran espacio para el hijo de la familia, provisto de todos los elementos necesarios para su desarrollo.

Finalmente un espacio para invitados donde poder ofrecer comodidad e intimidad.

¡Una vivienda que deviene un perfecto retiro y una escapada ideal para huir de la rutina!


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Ambientes con encanto especial “Inundación”

Ambientes con Encanto en Simón Interiores

ambientes con encanto

Como ya hemos comentado en otro post, hay veces que nos vemos en situaciones un tanto extremas y desagradables.

Pero creemos que podemos y debemos verlas desde otro punto de vista como un “Nuevo Comienzo” o una oportunidad para renovarse.

ambientes con encanto

El resultado conseguido en esta reforma se integra con el estilo ecléctico de esta vivienda. El sótano se inundó a causa de una fuga de fontanería dejando el espacio completamente desastroso.

A causa de la inundación hemos mejorado el estado anterior y conseguido un acabado especial, que se adapta a las necesidades y gustos de sus dueños.

“AMBIENTES CON ENCANTO ESPECIAL”

Solo con un vistazo podemos observar que se trata de un espacio realizado con mimo y calidad.

Un sótano que se ha convertido en único, en el que siguiendo la peculiar personalidad de toda la casa, hemos conseguido crear un ambiente diferente.

Se realizó para el disfrute y poder compartir con la familia y amigos.

Nos gusta!!

“Porque solo siendo diferentes podemos crear espacios únicos”


Conseguimos un conjunto de espacios con acabados exclusivos y llamativos, materiales con cualidades atípicas para el estilo de decoración actual.

*Paredes tapizadas

*Pintura negro mate


Una vivienda especial en todos sus espacios en los que encontramos rincones con elementos especiales y con piezas decorativas singulares. Nuestra intención fue unificarlo con el pavimento pulido original que encontramos bajo el antiguo parquet.


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Reformar para Alquilar! Estrategias de Marketing

Reformar para alquilar

Por que aunque nos cueste un poco creerlo, si merece la pena en reformar para alquilar.

reformar para alquilar

Una reforma siempre implica inversiones económicas que nos cuestan trabajo cada día, pero resulta muy rentable si se realiza correctamente.


Se incrementa el valor hasta un 20%

Se alquilan o venden con mas rapidez!!


Todos nos hemos encontrado en la situación de visitar o ver fotos de una vivienda para alquilar o comprar. Generalmente decimos y pensamos que nuestros criterios principales para elegir son:

  • La iluminación natural

  • La orientación

  • La ventilación

  • El estado de las instalaciones eléctricas o de fontanería…

El primer vistazo hace que clickes un enlace o pases de página en un catálogo, así que en este caso…

LA APARIENCIA IMPORTA Y MUCHO

reformar para alquilar

Es importante dar una imagen actual y nueva, pero ofreciendo espacios polivalentes, con decoraciones y diseños neutros. De esta forma cuando cualquier persona visita el espacio es capaz de sentirlo como suyo.


¡ORGANIZA LA PLANTA!

Una buena distribución y luz natural es casi todo lo que necesitas para alquilar en un periquete. Y depende únicamente de ti.

Una distribución “neutral” admite que los visitantes puedan imaginarse viviendo allí, cada uno con su estilo y sus cosas. Es la mejor opción.

Un gran consejo!

Si modificas la distribución, no confíes estas decisiones a cualquiera, incluso puede que no sepas hacerlo tú. Hay profesionales del sector que han dedicado años de su vida a resolver estas cuestiones de forma óptima.

“TIPS”

* El precio no sólo se determina por la zona, los metros o acabados. También por el tipo de personas que admite según el número de habitaciones y su tamaño.

Actualmente, un loft de 80m2 se alquilará más tarde y más barato que un piso con 80m2 y tres dormitorios.

* Mejor un espacio grande que dos pequeños. Las soluciones de sala-comedor-cocina en un espacio amplio y continuo cada vez tienen más fans.

* Las habitaciones menores de 8m2 no son codiciadas.

* Los pasillos no molan, así que, evítalos si puedes. Si no tienes más remedio, diséñalos ancho y llénalo de armarios.

“SELECCIONA MATERIALES Y ACABADOS”

Vamos a hablaros ahora de los criterios para elegir los materiales y acabados de vuestra vivienda para alquilar o vender.

Si sois un poco observadores, os habréis fijado en los siguientes detalles:

  • Suelos hidráulicos

  • Parquets de maderas naturales sin barnizar.

  • Azulejos biselados colocados a rompe-juntas.

  • Bovedillas cerámicas expuestas.


“Tendencias” estéticas que se han convertido en el standard en las reformas de alquiler y las promociones inmobiliarias.

Se debe a la llegada de una nueva generación de inquilinos y compradores: hombres y mujeres entre 25 y 35 que se incorporan al mercado.

Aunque evidentemente existe miles de tendencias fuera del interiorismo “hípster”, hay clientes de todos los gustos.

Pero si tienes una vivienda convencional y quieres que se peleen por ella es una buena idea adaptarla al gusto del grupo mayoritario de la demanda.


Repasemos los tres pasos para garantizar que optimizáis al máximo vuestra inversión:

1: Dejaos asesorar por un agente inmobiliario para identificar cuál es el cliente ideal para tu vivienda.

2: Dejaos asesorar por un especialista para que diseñe la solución espacial y organizativa óptima pensando en vuestro cliente ideal.

3: Reflexionad sobre qué materiales utilizar, dónde invertir pensando a largo plazo y dónde pensando en una sustitución más frecuente.


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